住宅基礎仕上げとは

住宅基礎とは、地盤（地面）と建物の間で、建物を支える役割を果たしているコンクリート部分のことです。

これまでの基礎仕上げに関して、打設した基礎コンクリートのジャンカやピンホール、打ち継ぎの段差をなくし、美観を整えるためにモルタルの刷毛引きで仕上げられていました。

しかし従来のこうした作業だけでは、実は住宅基礎の保護には不十分です。コンクリートには、大気中の二酸化炭素（CO₂）に触れると、本来の強アルカリ性から中性化する性質があります。

中性化すると鉄筋の腐食が進行する、乾燥収縮による細かいクラックの発生、さらには地面から水分を吸い上げて外観も汚れてしまいます。さらに、中性化すると鉄筋の腐食が進行することにより、安全性が損なわれることがわかってきました。

最新の技術に基づく住宅の基礎仕上げを行うことにより、コンクリートの中性化や、微細なクラックを防ぎます。それにより基礎の耐久性が向上するだけではなく、美観も保てる家づくりが実現します。

住宅基礎仕上げの何が良いの？
基礎コンクリートの性質を解説！

基礎コンクリートの劣化は、次の3つの段階を経て起こります。

１．コンクリートのひび割れ

２．コンクリートの中性化

３．鉄筋の腐食

コンクリートの表面、特にひび割れから外部の二酸化炭素が取り込まれ、コンクリートの中性化が進行し、基礎部分に入っている鉄筋の腐食が発生します。

こうしたメカニズムを正しく理解し、できるところから対策をはじめることで、基礎の耐久性を高め、家の寿命を伸ばすことができます。